5 فوائد تطبيق VIG في التجديد التجاري

الزجاج العازل بالفراغ ، أو VIG ، هو جيل جديد من الزجاج عالي الكفاءة في استخدام الطاقة ، مع الموصلية الحرارية المنخفضة للغاية ، والنحافة والخفة الفائقة ، والحد من الضوضاء الفائقة ، والأداء الهيكلي الفائق ، ومن المتوقع أن يحل VIG محل الزجاج العازل المستخدم على نطاق واسع الآن و ، في تجديد المباني التجارية.

حتى لو كان أغنى أثرياء العالم ، بيل جيتس ، الذي يهتم بالتغيرات المناخية ،استثمرت العديد من شركات قطاع الطاقة، بما في ذلك تقنيات Turntide وتقنيات Blue world و Dandelion و Luxwall ، تركز جميع هذه الشركات على الحد من الكربون والطاقة الجديدة.

يعتبر تجديد الزجاج التجاري تجفيفًا كبيرًا لأصحاب المباني لأن الاستثمار الضخم يستغرق الكثير من الوقت والمخاطر ، وتطبيق VIG (الزجاج العازل بالفراغ) في التجديد التجاري ، أو تجديد الزجاج التجاري سيحقق 5 فوائد للمستثمرين والمالكين.

1. جدول المحتويات

   سيساعد VIG في توفير تكاليف الطاقة بنسبة تصل إلى 60٪

بشكل عام ، نظرًا لأن ملف تعريف النوافذ يمثل حوالي 30 ٪ من النافذة بأكملها ، ويمثل الزجاج حوالي 70 ٪ ، سيؤثر تقليل التوصيل الحراري للزجاج على الكثير من الخصائص الحرارية الإجمالية للنوافذ.

يمكن أن يصل الحد الأدنى لمعامل نقل الحرارة للنوافذ البلاستيكية إلى حوالي 2.1 واط / م 2 · كلفن ، وأقل قيمة U لنافذة الألمنيوم العازلة للحرارة هي 2.1 واط / م 2 · كلفن ، ظهور طلاء منخفض الانبعاث (Low-E) حل الزجاج الفراغي هذه المشكلة.

مزيج الزجاج	6 ج + 9 أ + 6	6LOWE + 9A + 6	6 منخفضة + 0.3 فولت + 6
قيمة الزجاج U.	2.7	1.8	0.6
60 شبابيك بلاستيك	2.7	2.1	1.3
55 نوافذ ألمنيوم عازلة للحرارة	3.1	2.5	1.6

يوضح الجدول أعلاه قيمة U للزجاج المركب المختلف وقيمة U الإجمالية للنوافذ ، من خلال استبدال الزجاج العازل بفراغ الزجاج العازل ، زادت الخاصية الحرارية للنوافذ بنسبة 50٪.

نظرًا لأن العديد من المباني التجارية التي تم تشييدها قبل عام 2000 لا تزال تستخدم زجاجًا فرديًا تبلغ قيمته U 5.8W / M2.K ، فإن استبدال هذا الزجاج سيوفر ما يصل إلى 60 ٪ من تكاليف الطاقة.

2. لن يؤثر تثبيت VIG على حياة المستأجر اليومية وعمله.

أكبر مصدر للقلق والعقبة عند إصلاح المباني التجارية هو الوقت المستغرق وفقدان المستأجر ، وستستغرق عملية التجديد الشاملة 6 أشهر على الأقل ، ولكنها تحتاج على الأقل من 6 إلى 12 شهرًا للتحضير ، وأعمال إعادة تأجير مستقبلية.

تخيل ما سيحدث إذا توقف فندق عن العمل واستغرق تجديده من 12 إلى 24 شهرًا….

مظهر الزجاج العازل بالفراغ هو نحيف وخفيف.

تحتوي العديد من المباني التاريخية والمباني التجارية على إطار رفيع للغاية لا يسمح للمالكين بتركيب زجاج عازل سميك ، ولهيكل الواجهة الزجاجية ، بعد سنوات من الصدأ والتآكل ، لا يسمح الهيكل العام للمالكين بتركيب زجاج ثلاثي ثقيل.

يمكن تركيب الزجاج العازل بالفراغ مباشرة دون تغيير إطار النوافذ الأصلي ، وللواجهة الزجاجية ، يمكن تثبيت VIG مباشرة على الزجاج الأصلي.

يمكن تقصير أعمال التجديد 3 مرات على الأقل ، ويمكن للعملاء إنهاء أعمال التجديد في غضون 3 أشهر ، والانتهاء من أعمال الاستبدال جزئيًا ، ولن يؤثر العمل على حياة الناس اليومية وعملهم ، وتجنب فقد المستأجر والعمل المعقد في المستقبل.

3. تقليل تكاليف التركيب.

تحتاج أعمال التجديد التجارية التقليدية إلى معدات سلسلة ، ورافعات ، وآلات رفع ، وتكاليف التأجير عالية وتستغرق الكثير من العمالة والوقت لاستبدال الزجاج.

تتأثر العملية بالطقس ، ودرجة الحرارة ، والرياح ، ويضطر العمال إلى فك الزجاج الأصلي ، وتركيب زجاج جديد ، ويستغرق الأمر معدات ، ورسوم إيجار عالية ، وموقع كبير لوضع كل هذه المعدات والمواد.

هذا هو سبب ارتفاع تكاليف التجديد.

يمكن إنهاء أعمال استبدال الزجاج العازل بالتفريغ داخل المباني بدلاً من الخارج.

بالنسبة للنوافذ ، يمكن تغيير VIG مباشرة في الداخل.

بالنسبة للواجهات الزجاجية ، يمكن ربط VIG بألواح زجاجية أصلية من الداخل والعمل مع الزجاج الأصلي.

كفاءة عالية ، تكاليف منخفضة ، لماذا لا؟

4. الامتثال لقوانين ضريبة الكربون وتجنب العقوبة ، بدلاً من ذلك للحصول على ائتمان ضريبي.

في أمريكا الشمالية ، تبنى عدد من البلديات شروط اتفاق باريس للمناخ. تطلب العديد من المدن من المواطنين اتخاذ إجراءات شخصية وسياسية لمكافحة تغير المناخ ، وقد اتخذت العديد من حكومات المقاطعات والولايات والبلديات خطوات إضافية ؛ سن قوانين تفرض تخفيضات عميقة في الطاقة ، في نيويورك ، يجب الانتهاء من ترقيات المباني الضرورية قبل عام 2024 ، أو سيتم تغريم المبنى بغرامة كبيرة ، حتى تتم ترقية المبنى ، وسوف يتضاعف ويتضاعف ثلاث مرات خلال العقد المقبل.

• قانون تخفيض التضخم دعم الاستثمار في المباني الموفرة للطاقة والمنخفضة الكربون ، يدعم IRA الاستثمار في المباني ذات الكفاءة في استخدام الطاقة ومنخفضة الكربون ، ويوسع الإعفاءات الضريبية لزيادة كفاءة الطاقة ومشاريع الطاقة المتجددة ، وخاصة القسم 179D:
يزيد ائتمان كفاءة استخدام الطاقة في المباني التجارية ، أو 179 د ، من خصم العقارات التي تحقق مستويات أعلى من الكفاءة ، حيث تقدم 2.50 دولارًا إلى 5.00 دولارات للقدم المربع للشركات التي تحقق تخفيضات بنسبة 25 إلى 50 في المائة في استخدام الطاقة مقارنة بمعايير أداء المباني الحالية.

كلما قمت بترقية المباني التجارية في وقت مبكر ، زاد الائتمان الضريبي والدعم الحكومي وتجنب العقوبة المستقبلية.

5. وقت استرداد أسرع بكثير.

على الرغم من أن سعر الزجاج العازل بالفراغ أعلى بكثير من الزجاج المزدوج، ولكن بالنسبة لمشاريع التجديد التجارية ، توفر VIG التكاليف والوقت في التجديد.

من المتوقع أن يصل عمر VIG إلى 25 عامًا مع توفير الطاقة المستخدمة في التبريد والتدفئة بشكل مستمر.

من خلال ترقية الزجاج الفردي والزجاج المزدوج العادي إلى VIG سيساعد أيضًا على زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك وزيادة معدل التأجير ، وجذب المزيد من المستأجرين وأيضًا زيادة الإيجار.

ستساهم كل هذه النقاط الإيجابية في وقت استرداد أسرع مرتين على الأقل ، ومزايا مستمرة.

 

قم بتجديد المباني التجارية الخاصة بك ، سواء كانت سوبر ماركت أو مباني مكتبية أو فنادق ، فإن VIG ستجلب لك المفاجأة.

HaanGlas هي الشركة المصنعة للزجاج العازل بالفراغ بنظام تسليم المفتاح ،للتواصل لمشروع تجديد الزجاج التجاري الخاص بك.

المشاركات الاخيرة:

سيتم تجديد برج غرانت دينو مع HaanGlas VIG