Grant Deneau Tower wordt gerenoveerd met HaanGlas VIG

In 40,000 zal meer dan 2023 vierkante meter HaanGlas VIG worden geïnstalleerd ter vervanging van de originele enkele beglazing in de Grant Deneau Tower.

Grant Deneau Tower, gebouwd door ontwikkelaars Richard Grant en Paul Deneau in 1969, was de hoogste wolkenkrabber van Dayton en de eerste moderne kantoortoren. In 2016 werd de Grant Deneau Tower toegevoegd aan het nationaal register van historische plaatsen.

Gelegen in de zuidoostelijke hoek van Fourth Street en Ludlow Street in het centrum van Dayton, 40 West Fourth Center, is een 22 verdiepingen tellende wolkenkrabber van beton en glas met een parkeergarage aan de zuidkant aan de achterkant. De noord- en zuidgevel zijn opgebouwd uit glazen vliesgevels binnen een stalen frame. De oost- en westgevels zijn raamloos van baksteenconstructie. De parkeergarage met meerdere verdiepingen is van betonconstructie.

Het gebouw heeft twee renovaties ondergaan, ongeveer in 1978-1979 en in 1997. In 1978-1979 werd de open portiek van twee verdiepingen op de kruising van Ludlow en Fourth Street gedeeltelijk omsloten door de glazen vliesgevel om de entreehal uit te breiden. In 1997 werd de lobby opnieuw verbouwd en werden binnen de bestaande omtrek van het gebouw een teleconferentiecentrum en een kuuroord toegevoegd.

Nu, 2023, kreeg de Grant Deneau-toren de 3^rd keer renovatie met de hulp van meer dan $ 3.7 miljoen in staat belastingkredieten voor historisch behoud uit Ohio. Het gebouw zal worden omgebouwd tot nieuwe 11 verdiepingen met commerciële ruimte en kantoren, en meer dan 100 nieuwe appartementen.

HaanGlas VIG zal bijdragen aan de renovatiewerkzaamheden, de enkele beglazing en kozijnen laten eigenaren niet toe om populair te installeren dubbele beglazing en driedubbele beglazing, think and light vacuümbeglazing wordt de enige perfecte optie om kosten en tijd te besparen.

VIG kan de installatietijd en -kosten verlagen zonder het originele raam te wijzigen en het historische uiterlijk te behouden. Nieuwe VIG heeft een donkergrijze uitstraling, een uitstekende U-waarde van 0.5 W/M2.K en 0.40 SHGC om zowel de thermische geleidbaarheid als de directe zonne-energietransmissie te regelen. prestaties zullen helpen de koel- en verwarmingskosten in de komende decennia te verlagen, ook al is de initiële investering relatief hoger, de toekomstige bespaarde energiekosten verdienen de investering, gerenoveerde luxe appartementen zullen een hogere eigendomswaarde hebben en een veel snellere terugverdientijd.

HaanGlas VIG dat in de Grant Deneau-toren zal worden geplaatst

Het Ohio Historic Preservation Tax Credit Program bood meer dan $ 3.7 miljoen belastingvermindering voor de renovatiewerkzaamheden. Het programma biedt een staatsbelastingvermindering tot 25% van gekwalificeerde rehabilitatie-uitgaven die tijdens een rehabilitatieproject zijn gemaakt, tot $ 5 miljoen.

Tot nu toe zijn 587 projecten toegekend in de afgelopen 29 financieringsrondes, Grant-Deneau Tower werd toegekend in ronde 29 en is het enige project in Dayton.

Het succes van Grant Deneau Tower zal een mijlpaal zijn in de ontwikkeling van VIG, meer historische projecten en commerciële renovatieprojecten zal VIG in de toekomst gaan overwegen.